A região sul é umas das regiões mais belas e valorizadas de Uberlândia, o empreendimento está próximo do Uberlândia Shopping, Pátios Vinhedos e faculdade UNITRI. O MAZAIC possui plantas de dois ou três quartos sendo uma ou duas suítes, banheiro social, sala em dois ambientes, lavabo, cozinha e varanda gourmet. Além disso o condomínio possui piscina, sauna, espaço festa, gourmet grill, familly grill, brinquedoteca, playground, fitness, coworking, streat ball, car wash e movie games.